Valikko

Sisällys

Yleistä kiinteistöstä
Sijainti ja saapuminen kiinteistöön
Ajo-ohjeet
Pysäköinti
Vieraspysäköinti
Sähköautojen latauspaikat työntekijöille
Pyöräparkki
Aulapalvelu
Vieraat
Avaimet ja kulunvalvonta
Avaimet ja niiden käyttö
Aukioloajat
Posti ja muut lähetykset
Vartiointi
Vikailmoitukset
Ensiapu
Hätäilmoituksen tekeminen
Paloturvallisuus
Jätehuolto ja -lajittelu
Kuntosali, saunat ja sosiaalitilat
Kuntosali
Varattavat pukukaapit
Yläkerran edustussauna
Lounasravintola
Neuvottelu- ja kokoustilat
Flex - Valimo coworking space
Auditorio
Carwash Valimo -palvelut
Mainokset ja tiedotteet
Valomainokset julkisivussa
Valokuvaaminen
Varastointi
Siivous
Tupakointi
Tulenkäyttö
Sähkösopimus
Lastausalue ja tavarantoimitukset
Muutostyöt toimitiloissa
Kiinteistön yhteystietoja
Keva Toimitilojen yhteystiedot
Hissihuolto
Kiinteistönhoitopalvelut
Yritykset

Yleistä kiinteistöstä

Tervetuloa valamaan tulevaisuuden työtä ja menestystä!

Pitäjänmäen Valimo on huolella uudistettu toimistorakennus valmiina tuleville menestystarinoille. Valimossa yhdistyvät laadukkaat, viihtyisät toimistotilat ja tehokkaat tilaratkaisut. Liikenneyhteydet Valimoon ovat erinomaiset, sinne on helppo tulla ja sieltä pääsee kätevästi kaikkialle. Palvelut ovat erittäin monipuoliset. Valimo on paikka, jossa tehdään hyvää työtä ja viihdytään.

Pitäjänmäestä – Suomeen ja maailmalle

Pitäjänmäen alue on ollut osa suomalaisen teollisuuden ja teknologiaosaamisen kasvun ja kansainvälistymisen tarinaa. Valimossa tarina jatkuu. Menestyksen ainekset ovat uudet, Valimossa ne koostuvat parhaalla tavalla yhteen, juuri sinun tarpeeseesi sopivaksi.

Sijainti ja saapuminen kiinteistöön

Kiinteistön osoite on Valimotie 17–19, 00380 Helsinki.

Kiinteistön pääovet ovat auki arkisin klo 7.00–17.00. Muina aikoina kulku kiinteistöön vaatii aina kulkutunnisteen ja pin-koodin. Pin-koodikysely on käytössä ulkokuoren ovissa klo 18.00-07.00 ja viikonloppuisin ja pyhinä 24/7.

Valimo sijaitsee erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien päässä Helsingin Pitäjänmäessä. Meille on helppo saapua myös omalla autolla.

Kiinteistön oman pysäköintihallin lisäksi vuokralaisilla on käytössä paikkoja piha-alueelta.

Paikallisliikenteen bussipysäkki sijaitsee aivan kiinteistön vieressä Vihdintien varressa. Pitäjänmäen ja Valimon juna-asemat sijaitsevat kivenheiton päässä.

Ajo-ohjeet

Valimoon pääsee autolla hyvin Vihdintietä pitkin.

Pysäköinti

Kiinteistön pihatasolla ja autohallissa on yhteensä 454 autopaikkaa.

Kiinteistön kellarissa sijaitsee kiinteistön oma parkkihalli, josta on mahdollista vuokrata parkkiruutu. Parkkihallissa ei ole vieraspysäköintiä. Voitte valita vapaasti parkkiruudun parkkihallista pysäköidessänne, muutamilla yrityksillä erilaisia käytäntöjä.

P-Valimotie 17–19 ja P-Valimotie 15 -pysäköintialueiden operoinnista ja autopaikoituspalveluista vastaavana palveluntuottajana aloittaa 2.5.2024 alkaen EuroPark Finland Oy. Tämä tarkoittaa yritysten sopimuspysäköintiä piha-alueilla.

Yhteyshenkilö myöntää yrityksen sisällä pysäköintioikeudet käyttäjille EuroParkin portaalissa. Pysäköintioikeudella tarkoitetaan yhtä pysäköintipaikkaa. Pysäköintioikeuden todentaminen perustuu EuroParkin Portaaliin syötettyyn rekisteritunnukseen. Työtekijän vastuulle jää aktivoida pysäköiminen sopimuspaikalle EuroParkin portaalissa.

Europarkin asiakaspalvelu vastaa sopimustiedusteluihin arkisin kello 8–16. Sähköpostin otsikossa tulee olla viitteenä P-Valimotie 17–19 tai P-Valimotie 15. Sähköposti: sopimukset@europark.fi.

Parkkiruudun vuokrauksesta parkkihallissa voi olla yhteydessä suoraan Jaana Henrikssoniin.

Vieraspysäköinti

Kiinteistön pääoven edessä on runsaasti vieraspysäköintipaikkoja. Vierasparkin pysäköintiä operoi Europark. Pysäköinti maksetaan etukäteen pihan automaattiin tariffin mukaisesti ja rekisterinumero kirjataan automaatilla. Täten pysäköintilippua ei tarvitse viedä autoon. Maksuvaihtoehtoina automaatilla toimii käteinen (kolikot) ja yleisimmät credit- sekä debitmaksukortit. Lisäksi alueella toimivat pysäköintisovellukset Park Man, EasyPark (alue 999) ja eParking. Pysäköinti on maksullista 24/7. Asiattomasta pysäköinnistä seuraa 60€ pysäköintivirhemaksu.

Tariffit 19.12.2022 alkaen ovat: Tunti 1,50 €, vuorokausimaksu maksimissaan 9 € automaatilla. Sovellusten kautta maksaessa maksimi vaihtelee.

Mikäli yrityksenne haluaa tarjota vierailleen pysäköintejä, vierasparkkiamme hallinnoi Europark Oy. Mikäli haluatte tarjota vieraillenne parkkeerauksen vierasparkissamme, teidän tulee ilmoittaa seuraavat tiedot EuroParkille sähköpostitse:

Yrityksen virallinen nimi ja Y-tunnus, Yrityksen osoite, Yhteyshenkilön nimi, puhelinnumero ja sähköposti, Laskutustiedot sekä mahdollinen viite, Henkilön nimi, joka hyväksyy laskut.

Nämä tiedot te lähetätte sähköpostilla osoitteeseen: sopimukset@europark.fi ja laittakaa otsikoksi Valimotie 17-19.

Muutoin vierasparkki on maksullinen vieraille ja maksu tapahtuu automaatilla tariffien mukaisesti tai esim. EasyPark-sovelluksella.

Sähköautojen latauspaikat työntekijöille

Autohalliin on asennettu 50 sähköautojen latauspaikkaa. Latauspisteitä hallinnoi Helen ja lataus maksaa 0,17€/kWh. Lataus on henkilöille, joilla on pysäköintioikeus autohalliin. Tässä lyhyt ohje lataamiseen:

REKISTERÖIDY: Rekisteröidy ilmaiseksi Helen Latauksen asiakkaaksi osoitteessa: rekisteroidy.lataus.helen.fi
PYYDÄ LATAUSOIKEUTTA: Tarvitset käyttöoikeuden, jotta pääset lataamaan kiinteistön latauspisteillä. Saat latausoikeuden, kun olet rekisteröitynyt ja luonut tunnukset ja ilmoittanut rekisteröitymisessä käyttämäsi sähköpostiosoitteen kiinteistön aulapalvelulle: valimotie17-19@accesspoint.fi
TUNNISTAUDU VIRTA-mobiilisovelluksella: Kirjaudu Helen Latauksen tunnuksillasi, valitse latauspiste ja pyyhkäise ”Aloita lataus”
KYTKE LATAUSKAAPELI: Lataus alkaa automaattisesti, kun kaapeli on kytketty kiinni ja olet tunnistautunut latauspisteellä.
LOPETA LATAUS: Lopeta lataus samalla tavalla kuin aloititkin eli mobiilisovelluksen kautta. Mikäli sinulla on kysyttävää, voit olla yhteydessä aulapalveluun.

Pyöräparkki

Pyöräparkki sijaitsee etuparkkihallissa. Huomoithan, että tarvitset pyöräparkkiin kulkuoikeuden, joka liitetään henkilökohtaiseen kulkutunnisteeseesi. Kulkuoikeuden saat aulasta soittamalla, lähettämällä sähköpostia tai käymällä aulassa.

Pyöräparkkiin pääset ajamaan samaa ajoluiskaa pitkin kuin autollakin.

Vieralijoiden pyöräpaikat sijaitsevat etupihalla.

Aulapalvelu

Aulapalvelut helpottavat arjen sujumista

Valimossa aulapalveluista huolehtivat osaavat ja ystävälliset asiakaspalvelun ammattilaiset. He pitävät huolta muun muassa vastaanotosta, kokouspalveluista, postituksesta ja useista toimistotehtävistä. Ammattimainen aulapalvelu on osaltaan myös yrityksesi käyntikortti.

Kiinteistön aulapalvelun tuottaa AccessPoint Oy. Aulapalvelu on auki arkisin klo 7.00-17.00. Mahdollisista poikkeusaukioloajoista tiedotetaan aina etukäteen.

valimotie17-19@accesspoint.fi

050 535 3652 / 050 518 9334

Aulapalveluilta on mahdollista tehdä lisätyöpyyntönä laajempia aukioloaikoja esimerkiksi tapahtumien yhteydessä. Lisäpalveluhinnaston voi pyytää aulapalvelusta.

Läsnäolotiimin esihenkilö

AccessPoint Oy

Minna Paajanen

minna.paajanen@accesspoint.fi

050 409 9992

Vieraat

Muistattehan infota vieraitanne kiinteistön turvallisuusjärjestelyistä sekä paikoitusmahdollisuudesta.

Kun vieraat saapuvat, vastaanotto ilmoittaa vieraista isännälle, joka noutaa vierailijansa aulasta. Vierailun päätyttyä isännän velvollisuus on saattaa vieras takaisin aulaan.

Vieraat liikkuvat kiinteistössä isännän vastuulla.

Vierailijakortit

Joidenkin yritysten vierailijoille annetaan vierailijakortit vastaanotosta, joita tulee pitää näkyvillä koko vierailun ajan. Isännän tehtävänä on varmistaa, että näin toimitaan ja että kortti palautetaan vastaanottoon vierailun päätteeksi.

Avaimet ja kulunvalvonta

Avaimet ja niiden käyttö

Kiinteistön kulunvalvonnasta ja -hallinnasta vastaa AccessPoint Oy.

Aula tekee avustavia kulunvalvonnan työtehtäviä (pin-koodikyselyt, uusien tunnisteiden tekeminen jne.), mutta AccessPointin asiakaspalvelu hoitaa muut työpyynnöt.

Uusien työntekijöiden kulkutunnisteet voit tilata kirjallisesti ja hakea suoraan aulasta. Muistathan ottaa mukaasi kuvallisen henkilöllisyystodistuksen tunnistetta noutaessa.

AccesPointin asiakaspalvelu palvelee maanantaista perjantaihin klo 8.00–16.00. Työpyyntöihin vastataan 1–3 vuorokauden kuluessa.

AccessPoint asiakaspalvelu:

puh. 010 219 6380

email: asiakaspalvelu@accesspoint.fi

Aukioloajat

Kiinteistön pääovet ovat auki arkisin klo 7.00–17.00. Muina aikoina kulku kiinteistöön vaatii aina kulkutunnisteen ja pin-koodin. Pin-koodin perään tulee muistaa laittaa #-merkki.

Pin-koodin saat kulkutunnisteen luovutuksen yhteydessä. Mikäli unohdat pin-koodisi, voit tiedustella sitä aulasta.

Kiinteistön kulunvalvonnasta ja aulapalvelusta vastaa AccessPoint Oy.

Posti ja muut lähetykset

Aulapalvelu ohjeistaa saapuvat lähetit perille yrityksiin tai pyytää jättämään paketit aulaan noudettavaksi. Aula lajittelee ja säilyttää postia yrityksille.

Kaikki postit ja paketit tulisi noutaa mahdollisimman pian, koska tila on rajallinen.

Jos yrityksellä ei ole sopimusta Postin kanssa erillisestä palvelusta, saapuvat postit aulaan. Postit voi noutaa aulasta yrityksen työntekijä/yhteyshenkilö.

Aulaan voi jättää valmiiksi maksettua kirjepostia, jossa täytyy olla valmiina asianmukaiset tiedot. Joka päivä kirjeposti lähtee n. klo 13.00-14.00 välillä.

Aulasta ei voi lähettää postia, vaan jokaisen vuokralaisen on sovittava postin ja lähetysten toimituksista ja noudoista asianomaisen palveluntarjoajan kanssa. Vuokralainen on vastuussa siitä, että aulaan jätetyn lähetyksen lähetysasiakirjat ovat asianmukaiset, ja aulan vastuulle jää vain luovutus.

Vartiointi

Kiinteistön vartioinnista vastaa Securitas Oy. Vartioinnin lisäksi Securitakseen voi olla yhteydessä, jos virka-ajan ulkopuolella tulee ongelmia kulkuoikeuksien tai ovien kanssa. Aulapalvelu ilmoittaa kaikista kiinteistön tiloissa (kokous-, aula- ja saunatilat) toimistoajan ulkopuolella järjestettävistä tapahtumista Securitakselle.

Securitas 24h päivystys Puh. 020 491 2600, halytyskeskus@securitas.fi

Vikailmoitukset

Kaikki kiireettömät huoltopynnöt voi ilmoittaa aulaan tai laittaa sähköpostia valimotie@kimin.fi. Ilmoitathan vian mahdollisimman tarkan sijainnin vikailmoitusta tehdessäsi!

Kiireelliset huoltopyynnöt voi soittaa aulaan aulan aukioloaikoina.

Kimin kiinteistöpalvelut päivystys 24/7

puh. +358 (0) 44 333 1740

email: valimotie@kimin.fi (kiireettömät huoltopyynnöt)

asiakaspalvelu@kimin.fi

Ensiapu

Vastaanotossa on ensiapulaukku, joka sisältää perustarvikkeet. Vastaanoton läheisyyteen on sijoitettu myös defibrillaattori, jonka käyttöön huoltomies ja kiinteistöpäällikkö ovat koulutettuja. Vuokralaiset varustavat vuokraamansa tilat tarpeellisella ensiapuvarustuksella.

Hätäilmoituksen tekeminen

Hätätilanteessa soita 112.

Kerro puhelimessa rauhallisesti:

1. Mitä on tapahtunut

2. Missä on tapahtunut

3. Onko ihmisiä vaarassa

4. Vastaa selkeästi kysymyksiin

5. Katkaise puhelu saatuasi lupa

6. Opasta auttaja paikalle.

Kiinteistön osoite on Valimotie 17-19, 00380 Helsinki.

Paloturvallisuus

Turvalaitteet ja järjestelmät

Kiinteistössä on käytössä paloilmoitinjärjestelmä sekä savunpoistoluukut.

Poistumistiet

Poistumistiet on merkitty vihreillä merkkivaloilla ja poistumistiekuvilla.

Poistumisharjoitukset

Kiinteistö järjestää säännöllisin väliajoin poistumisharjoituksia. Lisäksi vuokralaisten on mahdollista järjestää omia poistumisharjoituksia.

Tarkastukset

Palotarkastaja tekee määrävälein viranomaistarkastuksen. Lisäksi suositellaan, että yritykset tekevät tiloissaan omia sisäisiä palotarkastuksia.

Paloilmoitinlaitteiden kuukausikokeilut

Kiinteistönhoitaja suorittaa kerran kuukaudessa palohälyttimien toimintakokeilun. Toimintakokeilu suoritetaan pääsääntöisesti joka kuun viimeinen torstai kello 9. Tämä ei aiheuta toimenpiteitä.

Jätehuolto ja -lajittelu

Kiinteistön jätehuone sijaitsee 1. kerroksessa, Huolto 2 -sisäänkäynnin vieressä.

Jätehuoneesta löytyy:

sekajätepuristin
pahvipuristin
pienelektroniikkakierrätys
kirkkaan muovin kierrätys
kirkasvalo- ja ledilamppujen keräys
paristoiden kierrätys
biojäte (keräysastia huolto2 pihalla)
lasi

Mikäli jäteastiat täyttyvät ylitse, voit ilmoittaa asiasta huoltoon tai aulaan.

Kuntosali, saunat ja sosiaalitilat

Kuntosali

Valimon yksi ylpeys on monipuolinen ja hyvin varusteltu kuntosali. Vietä hetki liikunnan parissa omalla työpaikallasi, päivän alussa, lomassa tai päätteeksi. Se kannattaa!

Kuntosali on vapaasti Valimotie 17-19:ssä työskentelevien vuokralaisten käytettävissä vuorokauden ympäri kulkutunnisteella. Huomaathan, että kuntosalille ei saa tuoda ulkopuolisia.

Alakerran liikuntatilojen yhteydessä on myös uima-allas, johon voit pulahtaa virkistävälle uinnille.

Myös uima-allas ja saunatilat ovat vapaasti Valimotie 17-19:ssä työskentelevien vuokralaisten käytettävissä vuorokauden ympäri kulkutunnisteella. Huomaathan, että altaalle ja saunaan ei saa tuoda ulkopuolisia, kuten perheenjäseniä, ystäviä tai kollegoita, joilla ei ole kulkua kiinteistöön.

Saunan päälläoloajat

Arkisin: 14:00-21:00
Launtaisin: 12:00-20:00
Sunnuntaisin ja pyhinä sauna ei lämpene.

Kuntosalin, saunan ja altaan ongelmatapauksissa voit olla yhteydessä suoraan huoltoyhtiöön tai aulaan.

Tilojen päivittäinen siivousaika arkisin on klo 9.00–10.30. Vältäthän tilojen käyttöä siivouksen aikana.

Yleiset tilat tyhjennetään joka kuukauden taitteessa. Kaikki yleiset päiväkäyttöön tarkoitetut pukukaapit pukuhuoneissa avataan ja tyhjennetään. Yleisissä tiloissa olevat pyyhkeet, shampoot ja muut tavarat kerätään pois. Tavaroita säilytetään yksi kuukausi aulassa, jonka jälkeen ne kierrätetään. Pukuhuoneista kerättyjä tavaroita voi kysyä kiinteistön aulapalvelusta. Viemme siivouspäivämäärän tiedoksi vuokralaisille pukuhuoneisiin hyvissä ajoin, ennen pukuhuoneiden tyhjennystä.

Varattavat pukukaapit

Kiinteistössä työskentelevillä henkilöillä on mahdollista varata oma kaappi pitkäaikaiseen käyttöön. Kaappeja on kahden mallisia:

Ns. vanhat pukukaapit eli korkeammat metalliset pukukaapit löytyvät kuntosalin vierestä, pukuhuoneiden ulkopuolelta. Kaappeja on yhteensä 120 kappaletta.

Ns. uudet pukukaapit eli lokerikkotyyppiset pukukaapit ovat suoraan AK- kerroksen hissiryhmän (hissit 10,11,12) edessä olevalla käytävällä. Kaappeja on yhteensä 150 kappaletta.

Pukukaappeja voi tiedustella aulapalvelusta. Pukukaapin vuokraaja on vastuussa avaimen säilytyksestä ja palatuksesta takaisin aulaan työsuhteen päättyessä. Kiinteistö laskuttaa palauttamattomasta avaimesta kaapin uudelleensarjoituksen.

Omia henkilökohtaisia kaappeja aula ei tyhjennä kuun vaihteessa.

Yläkerran edustussauna

Valimon ylimmässä kerroksessa nautit rentouttavasta saunasta ja lataat akkujasi viihtyisässä takka huoneessa. Saunaosasto soveltuu mainiosti myös edustus- ja kokouskäyttöön.

Kiinteistön saunakabinetti sijaitsee UK-kerroksessa. Saunatila varataan vain Valimotie 17–19 aulapalvelun kautta sähköpostilla tai puhelimitse. Saunatilaa varataan vain kiinteistön Valimotie 17–19 vuokralaisille. Tilaa ei varata kiinteistön ulkopuolisille yrityksille. Varauksesta laskutetaan yritystä, yksityishenkilöiden laskutus ei toistaiseksi ole mahdollista.

Saunatila ei ole varattavissa Taitorin kautta, vaan kaikki varaukset tehdään aulapalvelun kautta. Varaus tulee tehdä viimeistään vuorokautta ennen varauksen alkua. Edustustiloihin mahtuu noin 25 henkilöä.

Ilmoittakaa varauksen yhteydessä seuraavat tiedot:

Varauksen PVM ja kellonaika (monesta moneen olette tilassa)
Henkilömäärä
Mihin aikaan sauna(t) tulee olla päällä (monesta moneen)
Haluatteko päälle molemmat saunat vai vain toisen
Mahdollinen viite tai yhteyshenkilö laskua varten

Saunatilan käyttäminen on maksutonta kokouskäytössä ja päivävarauksissa arkisin klo 7-17 välillä. Saunatilan iltavarauksista ja saunan lämmityksestä veloitetaan siivousmaksu ja saunamaksu.

Siivousmaksu on 120,00 € + alv ja saunamaksu 4,00 €/henkilö + alv.

Saunatilan maksun laskuttaa kiinteistön siivouksesta vastaava Coor ja lasku toimitetaan tilan varanneelle yritykselle.

Lounasravintola

Valimossa toimii 280 asiakaspaikan lounasravintola, jonka palvelut tarjoaa Compass Group. Lounastarjoilun lisäksi ravintola toimittaa tarvittaessa kokoustarjoiluja myös neuvottelutiloihin, saunaosastolle sekä tarvittaessa myös vuokralaisten omiin neuvottelutiloihin.

Kiinteistön ravintolapalveluista vastaa Compass Group.

Ravintola Lasihelmi palvelee ma-pe klo 7.45–14.00. Lounas on tarjolla klo 10.30– 13.00.

Alakerran itsepalvelukahvila palvelee 24/7. Maksu kortilla kassaan.

Ravintolasta on mahdollista tehdä tarjoilutilauksia tilavarausjärjestelmä Taitorin kautta tai olemalla suoraan yhteydessä ravintolaan.

Ravintolapäällikkönä toimii Minja Salmelainen.

Ravintola Lasihelmi

lasihelmi@compass-group.fi

Puh. 040 620 8667

Katso viikon lounaslista >

Neuvottelu- ja kokoustilat

Kiinteistön kokoustilat sijaitsevat 1.kerroksessa ja 2. kerroksessa. Kokoustilojen käyttö on maksutonta kiinteistön vuokralaisille. 6. ja 3. kerroksen vuokralaisille on lisäksi omat neuvottelutilansa.

Kokoustiloja voi varata tilavarausjärjestelmä Taitorin kautta, kokoustilojen ovenpielinäytöistä tai olemalla yhteydessä aulapalveluun.

Kirjautuminen Taitoriin: app.taitori.fi.

Aulapalvelu hallinnoi tilavarausjärjestelmän tunnuksia ja uusia tunnuksia voi tiedustella aulapalvelusta.

Lisätietoa Taitorin käytöstä täältä.

Flex - Valimo coworking space

Kiinteistön 6. kerroksessa on varattavissa pöytiä työskentelyyn. Kuukausihinta on 250€ ja vuokraus tapahtuu olemalla yhteydessä Kirsi Soikkeliin: kirsi.soikkeli@keva.fi

Coworking -vuokralaisten käytössä on kolme yläkerrassa sijaitsevaa neuvottelutilaa (2hlö, 6hlö, 8hlö).

Coworking-tilaa vuokrataan myös päiväkäyttöön Spacent-sovelluksen kautta. Asiakkaan tulee tällöin noutaa FLEX -kulkutunniste aulasta päivälainaan, kun saapuu kiinteistöön. Ennen kulkutunnisteen lainausta tarkistetaan asiakkaalta kuvallinen henkilöllisyystodistus ja asiakkaan tulee myös esittää meille voimassa oleva varaus Spacent-sovelluksestaan. Avaimen palautus tapahtuu aulaan, ennen sen sulkemista.

Auditorio

Tilaa isollekin yleisölle ja edustamiselle

Valimon auditorioon järjestät huoletta isommankin tapahtuman. Valoisassa ja viihtyisässä tilassa on paikat 168 ihmiselle ja käytössäsi on korkeatasoinen kokoustekniikka.

Carwash Valimo -palvelut

Etsimme uutta yrittäjää. Tällä hetkellä autopesula ei siis ole käytössä.

Mainokset ja tiedotteet

Tarvittaessa mainoksien kiinnittämisestä voi tiedustella toimitilajohdolta.

Valomainokset julkisivussa

Luvanvaraiset mainokset, esimerkiksi rakennuksen julkisivuun kiinnitettävät mainokset, vaativat erillisluvan kiinteistön omistajalta sekä rakennusvalvonnalta. Lisätietoja voi tiedustella toimitilajohdolta.

Valokuvaaminen

Kaikki valokuvaaminen, ilman asianomaista lupaa, on rakennusten sisätiloissa kielletty.

Luvat valokuvaamiseen on hankittava seuraavasti:

Vuokralaisten omissa tiloissa tapahtuvan valokuvaamisen osalta kyseisen vuokralaisyrityksen edustajalta.
Rakennuksen yleisissä tiloissa kuvaaminen toimitilajohdolta.

Varastointi

Kaikki yritysten oman tavaran varastointi tulee tapahtua yritysten omissa vuokraamissaan tiloissa.

Kiinteistön käytävätiloja, autopaikkoja, piha-aluetta tai muuta yhteistä tilaa ei saa edes tilapäisesti käyttää yritysten materiaalin varastointiin.

Turvavalvontalaitteistojen aiheuttamien hälytysten käsittely ja jatkotoimenpiteiden käynnistäminen sekä kiinteistöjen alueella määrävälein suoritetut vartiointikierrokset.

Mikäli tarvitset varastotiloja yrityksellesi, otathan yhteyttä kiinteistöpäällikköön.

Siivous

Kiinteistön yleisten tilojen siivouksesta vastaa Coor.

Vuokralaiset vastaavat itse omien tilojensa siivouksen järjestämisestä. Mikäli haluat tehdä sopimuksen kiinteistön siivousliikkeen kanssa, voit olla yhteydessä Päivi Kämäräiseen: paivi.kamarainen@coor.com.

Päiväsiivooja on paikalla 06-14.

Ulkotilojen ja pihan siisteydestä vastaa huoltoyhtiö Kimin Kiinteistöpalvelut.

Tupakointi

Tupakointia varten on varattu tupakointialue lähellä huolto 2 -käytävää D-portaan sisäänkäynnin edessä.

Tupakointi on kielletty kaikkialla rakennuksen sisätiloissa sekä aivan pääsisäänkäynnin edessä.

Tulenkäyttö

Tulipalovaaran vuoksi missään tiloissa ei saa polttaa kynttilöitä tai pitää muuta avotulta. Kynttilöiden polttaminen on sallittua vain erillisluvalla. Tarkempia ohjeita voi tiedustella toimitilajohdolta.

Yritysten juhlatilaisuuksissa tai vastaavissa saa rakennuksen ulkopuolisia ulkotulia käyttää seuraavin ehdoin:

- Tulen sytyttäjä vastaa aina kaikesta turvallisuuteen liittyvästä, tulen valvonnasta ja sammuttamisesta.

- Tulet on sijoitettava riittävän etäälle rakennuksesta ja muusta materiaalista.

- Tulet eivät saa aiheuttaa pihan pintamateriaaleille mitään vaurioita.

- Sammutetut ulkotulet tulee korjata pois piha-alueelta välittömästi ja ympäristö siistiä. Työn voi tilata esimerkiksi kiinteistöhoitoyhtiöltä.

- Tilaisuudesta tulee ilmoittaa etukäteen sekä kiinteistöhoitoyhtiölle että vartioliikkeelle. Tulen sytyttäjä vastaa kaikista aiheuttamistaan vaurioista.

Sähkösopimus

Kiinteistöyhtiöllä on oma sähkösopimuksensa vihreästä sähköstä. Kiinteistöyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Vuokralainen ei tee omaa sähkösopimiusta.

Lastausalue ja tavarantoimitukset

Kiinteistöllä on kolme lastauspihaa, joita edellytetään käytettävän tavarantoimitukseen varsinkin isompia kuormia ajatellen. Yritykset ovat itse vastuussa, että asianmukaiset tavarantoimittajat toimittavat kuljetukset yritysten tiloihin saakka.

Huoltopihalta löytyvää tavarahissiä tulee käyttää vain tavarankuljetukseen.

Huoltopihojen korkeudet:

Huolto 1:

Asfaltti – Lippa 3,6 m

Lastauslaituri – Lippa 3,0 m

Tavarahissin edusta sisällä 3,0 m

Huolto 2:

Asfaltti – Lippa 4,2 m

Lastauslaituri – Lippa 3,0 m

Tavarahissin edusta sisällä 3,0 m

Huolto 3:

Asfaltti – Lippa 3,0 m

Muutostyöt toimitiloissa

Muutos- ja korjaustöissä on otettava yhteys toimitilajohtoon.

Kiinteistön yhteystietoja

Kiinteistön omistaa Keva ja kohdetta manageroi Retta Management.

Real Estate Asset Manager, Keva

Kirsi Soikkeli
040 728 8646
kirsi.soikkeli@keva.fi

Tila- ja vuokrasopimusasiat
Tyhjien tilojen näytöt

Isännöitsijä/Manageri, Retta Management

Jaana Henriksson
040 826 1066
jaana.henriksson@retta.fi

Palvelusopimukset
Kiinteistön juoksevat asiat
Autopaikat

Aulapalvelu

Avoinna arkisin 7.00-17.00

valimotie17-19@accesspoint.fi

050 535 3652 / 050 518 9334

Keva Toimitilojen yhteystiedot

Asiakaspalvelu

Vaihde: 020 614 21

Katso kohdekohtaiset yhteyshenkilöt toimitilan sivuilta.

Postiosoite

Keva, 00087 KEVA

Käyntiosoite

Unioninkatu 43, 00170 Helsinki

www.keva.fi

Sähköposti

toimitilat@keva.fi

Hissihuolto

Hissiryhmät sijaitsevat:

Pääaulassa on kaksi hissiryhmää
Huoltopihojen lähellä sekä henkilö- että tavarahissi (tavarahissiä ei tule käyttää henkilökuljetukseen)

Ongelmatilanteet:

Hisseissä on 24/7 hälytysnumero ongelmatilanteita varten.

Kone Hissit Oy

Hälytyskeskus 24/7

Puhelin: 0800 150 63, varanumero 0800 144 774

Kiinteistönhoitopalvelut

Kiinteistön huollosta vastaa Kimin kiinteistöpalvelut. Kiinteistön huoltohenkilö on paikalla arkisin n. klo 7.00-15.00.

Huollon yhteystiedot arkisin klo 7-15 välillä:

huoltomies Petri Yritys

p. 040 535 7868

Petri@kimin.fi

huoltomies Erkki Rougejainen

p. 044 733 9620

erkki@kimin.fi

Kaikki kiireettömät huoltopyynnöt voi ilmoittaa aulaan tai laittaa sähköpostilla valimotie@kimin.fi. Kiireelliset huoltopyynnöt voi soittaa aulaan aulan aukioloaikoina tai huoltopäivystykseen 24/7.

Kimin kiinteistöpalvelut 24/7 päivystys p. 044 333 1740 ja sähköposti valimotie@kimin.fi